分期房怎么卖给别人
【分期房怎么卖给别人】
用购房者的首付款去还贷款 ， 这个方法要先征求买房人的同意 ， 也可以转按揭房子 ， 还有贷款可以不用去偿还剩余贷款额 ， 就是把款转到购房者的名下 。转按揭比较复杂 ， 相当于中间有个担保公司 ， 先把卖房者把钱还了 ， 再让客户去申请贷款 ， 一般业主贷款非常的多 ， 客户首付不够 ， 还贷款才会用这种方式 ， 可以自己拿钱去还贷款 ， 然后拿着它向权利证明去房产交易中心取消注销分期付款 。
房租出售要先了解抵押的房子能否转按揭 ， 这需要跟贷款银行进行了解 ， 如果是可以卖方为还给的欠钱 ， 就可以直接转到购房者那里 ， 若是买房者不想做分期付款 ， 办理转接手续之后 ， 可以直接还清银行的贷款 ， 这样就不必担负贷款利息 。
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