侠客岛评全国多地停贷风波

【侠客岛评全国多地停贷风波】最近，全国多个城市烂尾楼盘的“停贷”风波，让房地产风险再次成为各方关注的焦点，种种似是而非的传言也给市场带来负能量。
其实，数据显示，各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比，多数在0.01%左右。从各大银行公告来看，工行停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占该行按揭贷款余额比为0.01%；农行初步认定“保交楼”风险按揭贷款余额6.6亿元，占该行按揭贷款余额比0.012% 。
规模小、占比低，这是事实，但风险仍不可忽视。

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保交楼，各方都在发力。
比如在长沙，一处曾于2021年停工的楼盘今年4月起又开始复工。其实，长沙涉及逾期交房的楼盘数量在全国居前，恒大、阳光城、融创等几大开发商都有停工楼盘，保交付压力较大。 2021年底，为保障恒大在长沙楼盘复工复产，当地成立了防范化解房地产项目工作专班，督促企业按照自营、合营加转让方式解困。
这种模式也被用于其他房企。 7月13日，阳光城在长沙高新区的某项目复工，高新区官网信息显示，工作专班多次组织开发商、总包分包、金融机构、业主等召开专项会议，协调解决项目问题，督促企业保质保量保交付。
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